After me…it`s the end….

Trei bănci, dintre care două de top zece, practică dobânzi mai mari la creditele imobiliare în lei acordate prin programul Prima Casă, garantate de stat, faţă de creditele imobiliare standard aflate în ofertele lor.
La UniCredit Ţiriac Bank, bancă aflată pe locul şase după active, creditele în lei prin programul Prima Casă au o rată a dobânzii de 13,26% pe an şi o dobânda anuală efectivă (DAE) de 14,96%, în timp ce pentru produsul “Creditul imobiliar pentru locuinţă” (creditul imobilar standard al băncii, fără garanţii guvernamentale) banca practică o rată a dobânzii de 11,8% pe an, la o DAE de 13,15%. Un calcul simplu arată că rata dobânzii şi DAE sunt cu 1,46 puncte procentuale, respectiv 1,81 puncte, mai mari la creditele imobiliare Prima Casă, faţă de creditele imobiliare standard aflate în oferta băncii.

Banca Transilvania (BT), a opta bancă după active din sistemul bancar românesc, practică o rată a dobânzii de 10,65% pe an pentru creditele în lei acordate prin programul Prima Casă, la o DAE de 14,7%. Pentru creditul imobiliar în lei fără garanţii guvernamentale, dobânda este de 10% pe an, iar DAE de 11,2%. Astfel, clienţii BT beneficiază de o rată a dobânzii şi de o DAE cu 0,65 puncte, respectiv 3,5 puncte mai mici la creditele imobiliare standard, în comparaţie cu cele din programul Prima Casă.

Banca Transilvania calculează rata dobânzii pentru creditele imobiliare acordate prin programul Prima Casă în funcţie de ROBOR la trei luni, în timp ce dobânda creditelor imobliare standard este calculată în funcţie de dobânda internă a băncii (Prime Rate, care la 3 martie era situată la 9%) la care se adaugă 1%.

Pentru creditele în lei acordate prin programul Prima Casă, Emporiki Bank practică o rată a dobânzii de 8,63% pe an (2,5% + ROBOR la trei luni), iar DAE este de 9,83%. Pentru creditul imobiliar în lei fără garanţii din partea statului, dobânda este de 8,13% (2 % + ROBOR la trei luni), iar DAE este de 9,43%. Astfel, Emporiki oferă o rată a dobânzii cu jumătate de punct mai mică pentru cei care nu apelează la programul Prima Casă, în timp ce DAE este cu 0,4 puncte mai mică.

Întrebat de ce unele bănci preferă să acorde credite standard în lei mai ieftine decât cele garantate de către stat, Adrian Vasilescu, consilier al guvernatorului BNR, a oferit următorul răspuns:

“Dacă iei un credit imobiliar în afara programului Prima Casă, banca îţi ia la puricat garanţiile. Băncile au mai mare largheţe în a da credite în cazul programului Prima Casă, pentru că acolo garantează statul, pe când dincolo le plăteşti tu”.

Potrivit lui Vasilescu, unele bănci înscrise în programul Prima Casă preferă să ţină dobânzile ridicate, şi aşteaptă să îşi vândă produsele mai scumpe după ce competitorii mai agresivi (cu dobânzi mai mici) îşi vor epuiza plafoanele.

“Fiecare bancă are un plafon fix de pentru programul Prima Casă. Dacă banca X dă credite cu o dobândă de 8%, şi banca Y dă credite cu o dobândă de 10%, atunci banca Y poate aştepta ca banca X să epuizeze plafonul, pentru a-şi putea vinde creditele cu dobândă mai mare”, spune oficialul BNR.

Oficialii Emporiki Bank au declarat că dobânda de 8,63% pentru Prima Casă a fost aleasă de bancă în momentul în care au fost făcute subscrierile pentru program, şi că ar putea să o modifice pe parcurs.

BT şi UniCredit Ţiriac Bank nu au dorit să formuleze o poziţie oficială privind discrepanţa dintre creditele imobiliare standard şi cele acordate prin programul Prima Casă.

UniCredit Tiriac Bank
Credit imobiliar: rata dobânzii 11,80%; DAE 13,15%
Prima Casă: rata dobânzii 13,26%; DAE 14,96%

Banca Transilvania
Credit imobiliar: rata dobânzii 10,00%; DAE 11,20%
Prima Casă: rata dobânzii 10,65%; DAE 14,70%

Emporiki Bank
Credit imobiliar: rata dobânzii: 8,13%; DAE 9,43%
Prima Casă: rata dobânzii: 8,63%; DAE 9,83%

*DAE a fost calculată pentru un credit de 200.000 lei, pentru o perioadă de ramburasare de 20 de ani, cu ajutorul calculatorului Conso.ro.

Programul Prima Casă a fost inițiat de către guvern pentru a debloca creditarea și pentru a stimula sectorul construcțiilor. Creditele imobiliare/ipotecare acordate prin programul Prima Casă sunt garantate de către stat, fapt ce ar trebui să se reflecte în dobânzi mai mici în oferta băncilor. Condiția esențială pentru a beneficia de un credit acordat prin intermediul acestui program este ca persoana care îl solicită să nu fi deținut și să nu dețină o locuință.

Potrivit legii, costul total al finanțărilor acordate prin programul Prima Casă sunt compuse din rata dobânzii ROBOR la trei luni + o marjă de maximum 2,5% pe an pentru creditele în lei și EURIBOR la trei luni + o marjă de maximum 4% pe an pentru creditele în euro (marja de dobândă trebuie să includă și nivelul total al comisioanelor percepute de către bancă). La această sumă se adaugă și un comision de gestiune de 0,37% către Fondul de Garantare.

Creditul pentru cumpărarea unei locuinţe prin Prima Casă este garantat în limita a 60.000 euro, pentru imobile vechi ori deja începute, 70.000 euro, pentru locuinţe cu lucrări încă neîncepute, iar cumpărătorii organizaţi în asociaţii au o garanţie de câte 75.000 euro, tot pentru case noi.

Statul acordă garanții totale de 700 milioane de euro pentru 2010, din care Banca Transilvania are un plafon de 26,9 milioane de euro (a șasea cotă), UniCredit de 16,17 milioane de euro (a noua cotă), iar Emporiki Bank de 6,46 milioane de euro ( a șaisprezecea cotă).

Vă doriţi să vă cumpăraţi o maşină la mâna a doua cu cel mult cinci mii de euro? Acum vă puteţi lua cu aceşti bani una nouă. Datorită celor trei prime de casare oferite prin programul Rabla, dar şi cu ajutorul reducerilor de mii de euro nu mai puţin de cinci modele de pe piaţă au ajuns să coste sub această sumă.
Cea mai ieftină maşină nouă care poate fi cumpărată acum de pe piaţă este un model Dacia Logan. Preţul de bază al autoturismului este de 5.900 de euro. Dacă scădeam însă valoarea celor trei prime de casare oferite de stat, aproximativ 2.800 de euro, preţul maşinii coboară pâna la puţin peste trei mii de euro.

Dacia Logan 1.4 MPI
Preţ: 5.900 euro
3 x prima de casare = 2.800 euro
Preţ final: 3.100 euro

Un alt model ce poate fi cumpărat sub cinci mii de euro, este Chevrolet Spark, care costă aproape 7.700 de euro. Cu bonusul celor trei vouchere oferite de stat, preţul maşinii ajunge la doar 4.900 de euro.

Chevrolet Spark 1.0 DOHC
Preţ: 7.690 euro
3 x prima de casare = 2.800 euro
Preţ final: 4.890 euro

La Peugeot, modelul 107 poate fi cumpărat şi el cu mai puţin de cinci mii de euro. Cu ajutorul celor trei prime de casare, preţul maşinii, de 7.700 de euro, scade la 4.900 de euro.

Peugeot 107 1.0 E
Preţ: 7705 euro
3 x prima de casare = 2.800 euro
Preţ final: 4.905 euro

Alţi dealeri auto, oferă, pe lângă cele trei prime de casare, şi propriile reduceri. E cazul celor de la Renault. Cel mai ieftin model Symbol costă aproape nouă mii de euro. Pe lângă valoare celor trei vouchere, mai primiţi şi un discount de 1.400 de euro până la 31 Martie. Rezultă un alt model ce poate fi cumpărat cu mai puţin de cincii mi de euro.

Renault Symbol Authentique 1,2
Preţ: 8.950 euro
3 x prima de casare = 2.800 euro
Discount: 1.400 euro
Preţ final: 4.750 euro
Programul de stimulare a înnoirii parcului auto naţional demarat de guvernanţi în acest an şi ofertele cu care dealerii încearcă să obţină un bilanţ pozitiv faţă de anul trecut au condus la apariţia unor oferte pentru maşini noi care până acum ceva timp erau aproape imposibil de obţinut.
Cotele alocate programului Rabla 2010 au fost aproape epuizate şi autorităţile se gândesc să suplimenteze fondurile. Dar deşi au fost casate 50.000 de rable vânzările n-au avut aceeaşi evoluţie spectaculoasă.

Importatorii şi dealerii depun eforturi majore să atragă cumpărătorii iar competiţia pentru clienţi a condus la apariţia unor oferte foarte bune. În termeni practici la acest moment îţi poţi cumpăra o maşină nouă cu un cost mediu de 3500 euro dacă dispui de cumularea a trei cupoane din programul Rabla.

Topul celor mai bune oferte auto pentru Rabla 2010

Cu 3200 euro şi trei cupoane pleci acasă cu o Dacia Logan. Nu dispune de aer condiţionat, dar este echipată standard cu ABS şi airbag frontal pentru şofer. Motorul de 1.4 l şi 75 CP are o cotă de asigurare medie şi reţeaua de service e disponibilă la nivel naţional. Detalii despre promotie.

Chevrolet Spark este în ofertă cu 3575 euro şi cele 3 cupoane. Pentru aceşti bani primim o maşină dotată cu aer condiţionat, ABS, airbag şofer, servodirecţie şi închidere centralizată. Motorul de 0.8 l implică cu siguranţa una dintre cele mai ieftine poliţe RCA. Detalii pe pagina importatorului.

Pentru 4250 euro şi cumularea celor trei cupoane putem cumpăra un Fiat Panda cu motor de 1.1 l şi 54 CP. Autoturismul este dotat cu airbag frontal şofer şi…cam atât. Nici măcar sistemul ABS nu este oferit la versiunea de bază astfel că o echipare mai bună va costa mai mult. Detalii pe pagina importatorului.

Noul Chevrolet Spark poate fi cumpărat prin programul Rabla 2010 cu 4299 euro taxe incluse. Pentru aceşti bani primim un autoturism dotat cu 6 airbag-uri, ABS şi servodirecţie. Pentru aerul condiţionat se plăteşte suplimentar. Maşina este echipată în varianta de bază cu un motor de 1.0 l care dezvoltă 68 CP. Detalii pe pagina importatorului.

Hyundai i10 se poate achiziţiona cu 4421 euro prin programul de stimulare a înnoirii parcului auto naţional. Este oferit cu o motorizare de 1.0 l şi 67 CP şi în echipare se află aerul condiţionat, ABS şi airbag frontal pasager. Detalii despre promotie.

Cu 4650 euro şi trei cupoane poţi achiziţiona un Renault Clio Symbol cu motor de 1.2 l şi 75 CP. Autoturismul are o echipare spartană la aceşti bani – doar ABS şi un airbag frontal şofer. Detalii.

Citroen C1 şi Peugeot 107 sunt oferite la acelaşi preţ prin programul de casare: 4990 euro. Cele două autoturisme sunt construite pe aceeaşi platformă şi au în mare dotări similare. ABS-ul şi aribag-urile frontale pentru şofer şi pasager se regăsesc în ofertă dar nu şi aerul condiţionat. Monitorizarea este de 1.0 l şi 68 CP. Detalii aici.

Cu 5880 euro plus cele trei cupoane Skoda Fabia încheie topul Money.ro al celor mai bune oferte pentru auto noi din programul Rabla 2010. Motorizarea oferită în promoţie este de 1.2 l şi 60 CP, iar ehiparea cuprinde 4 airbag-uri, aer condiţionat şi ABS. Detalii pe pagina de internet a importatorului.

Bine de ştiut

Deşi foarte multe oferte sunt tentante alegerea unei maşini trebuie să ţină cont în primul rând de sistemele de siguranţă pasivă şi activă cu care este dotată. Airbag-urile frontale şi sistemul ABS ar trebui să conteze foarte mult în alegerea unui autoturism.

Pe lângă costurile maşinii trebuie luate în calcul şi cele legate de asigurarea obligatorie şi cele de întreţinere. La fel de importante sunt motorizările şi modul de utilizare. Dimensiunile reduse şi un motor de cilindree mică sunt caracteristici ideale pentru un autoturism utilizat preponderent în mediul urban.

O familie numeroasă şi deplasări lungi implică alegerea unui autoturism cu dimensiuni mai generoase şi motorizări ceva mai puternice.

Notă: Valoarea unui cupon pentru casarea unui autoturism este de 3800 lei. Calculul pentru toate autoturismele prezentate în acest material a inclus cumulurea a trei cupoane plus promoţiile oferite de fiecare importator.

Sursa: money.ro

SOCA (Serious Organized Crime Agency) este o agenţie britanică de luptă împotriva crimei organizate, similară ca structură FBI-ului. SOCA angajează români care să intermedieze şi să faciliteze contactul între reprezentanţii agenţiei şi România.
SOCA (Serious Organized Crime Agency) angajează români pentru un salariu de 809 de euro, pe poziţia de asistent al liaison officer-ului (SLO).
Candidatul trebuie să aibă o diplomă în Stiinţe Politice, Limbi Moderne Aplicate, cu menţiunea că una dintre dintre limbi să fie engleza, sau Drept. Mai mult, candidatul trebuie să aibă abilităţi excelente de comunicare şi de managementul informaţiei, să vorbească fluent limba engleză, să nu aibă cazier şi un trecut “curat”. Anunţul de angajare este postat pe site-ul eJobs.

Doritorul acestui post trebuie să fie dispus să muncească peste program şi să fie relocat. Mai departe, candidatul trebuie să ştie să opereze în Office, Excel şi PowerPoint. În cazul în care veţi fi selectat, veţi fi supus uunui set de verificări suplimentare, pentru a vă fi probată eligibilitatea.

Pachetul salarial presupune o remuneraţie de 809 euro şi tichete de masă.

Agenţia (Serious Organized Crime Agency) este independentă de structurile statului britanic şi a apărut în urma atentatelor din 7 iulie 2005 din Marea Britanie, care s-au soldat cu 56 de morţi, în cele patru atentate sinucigaşe comise la metrou şi într-un autobuz londonez. SOCA funcţionează din aprilie 2006, şi a apărut în urma fuzionării Brigăzii Naţionale Anti-Crimă (National Crime Squad), a Serviciului Naţional de Criminalitate (National Criminal Intelligence Service (NIS), a Brigăzii Naţionale de luptă împotriva infracţiunilor pe internet şi a terorismului online (National Hi-Tech Crime Unit), şi a departamentului responsabil de lupta împotriva crimei organizate cu trafic de persoane şi de droguri.
SOCA are 4.200 de angajaţi, dintre care doar 400 lucrează “sub acoperire”. Priorităţile SOCA sunt lupta împotriva traficului de droguri, a traficului de persoane şi a fraudelor informatice. SOCA este nodul de legătură britanic pentru Interpol şi Europol. Comparaţia cu FBI nu este tocmai fidelă, din cauza caracterului non-federal al constituţiei Regatului Unit.

Ce atribuţii veţi avea la SOCA?

În principal, veţi traduce documente oficiale (cu focus pe reglementările legale româneşti), veţi fi interpret pentru SLO, şi veţi stabili şi asista la întrevederi între SLO şi oficialităţile române.
Surse: money.ro